2024타경510744 | 인천광역시 미추홀구 주승로 153-7, 4층402호 (관교동,우진그린빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경510744 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 22계
2024 타경 510744 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 주승로 153-7, 4층402호 (관교동,우진그린빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
인OOO
감정가
120,000,000 원
대지권
35.46㎡(10.73평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)84,000,000 원
건물면적
59.44㎡(17.98평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
36,218,338 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 46일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/19
120,000,000원
유찰
2차
2025/02/07
84,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.8.21. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
주승로 153-7
357.0 분의 35.46
35.46㎡ (10.73평)
건물
주승로 153-7
4층402호 (관교동,우진그린빌) 철근콘크리트구조
59.44㎡ (17.98평)
인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "인천관교여자중학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "인천관교여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 4층 402호로서 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택 임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방시설, 도시가스시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 1단의 부정형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약8미터 남측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=3필지 공히 : 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155) <교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임.
-본건 발코니에 제시외건물㉠(샷시조 약 13㎡)이 소재하나, 거래관행 등을 고려하여 본건에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.8.21. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 임차권등기(2024. 9. 3. 등기) 있음(임대차보증금 105,000,000원, 전입일 2017. 8.
30., 확정일자 2017. 7. 21.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
인천지방법원 22계 
입찰기일(기간) : 
