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2024타경2473 | 경기도 시흥시 신천천동로 49-1, 나동 2층201호 (신천동,근영빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2473 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 4계 |
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| 2024 타경 2473 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 신천천동로 49-1, 나동 2층201호 (신천동,근영빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
97,000,000 원 |
| 대지권 |
18.74㎡(5.67평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)97,000,000 원 |
| 건물면적 |
34.22㎡(10.35평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
34,752,484 원 |
| 비고 |
건물 외벽에 `B`동으로 표기되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
97,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.01.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신천천동로 49-1 |
187.4 분의 18.74 |
18.74㎡ (5.67평) |
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건물
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신천천동로 49-1 |
2층201호 (신천동,근영빌라) 철근콘크리트구조 |
34.22㎡ (10.35평) |
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경기도 시흥시 신천동 소재 "신천초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/간선도로/노선버스 정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "신천초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 2층 201호로서
외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 새시창 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부확인이 불가능하여 건축물현황도에 의거 "방2, 욕실, 주방 등"의 구조인 것으로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매 참여시 반드시 별도확인 바람.
5) 설비내역=급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 주거용 기본설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.01.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
건물 표시: 공부 상 '나동'이나 건물 외벽에 'B동'으로 표시되어 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
191,538,462원 |
177,799,587원 |
87% |
2.1회 |
| 6개월 |
33건 |
192,818,182원 |
150,372,569원 |
77% |
2.6회 |
| 12개월 |
48건 |
173,737,500원 |
132,611,547원 |
75% |
2.4회 |
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