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2024타경2862 | 경기도 안산시 단원구 사세충열로4안길 5-15, 3층301호 (와동,메르디앙) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2862 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안산지원 4계 |
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| 2024 타경 2862 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 사세충열로4안길 5-15, 3층301호 (와동,메르디앙) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
132,000,000 원 |
| 대지권 |
20.03㎡(6.06평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)92,400,000 원 |
| 건물면적 |
41.43㎡(12.53평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
133,000,000 원 |
| 비고 |
- 이 사건 부동산의 외벽에 `A동`으로 표시되어 있으며, 본건 부동산은 3층에 거주하는 2세대 중 좌측에 위치함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
132,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/06 |
92,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.09.27. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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사세충열로4안길 5-15 |
206.5 분의 20.03 |
20.03㎡ (6.06평) |
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건물
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사세충열로4안길 5-15 |
3층301호 (와동,메르디앙) 철근콘크리트구조 |
41.43㎡ (12.53평) |
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경기도 안산시 단원구 와동 소재 "한국디지털미디어 고등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "한국디지털미디어 고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호로
외벽 : 돌 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샷시임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생, 급배수 설비, 난방, 공동현관 보안설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북동측 및 북서측으로 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(경기도 안산시 단원구 와동 99)
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 - 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.09.27. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
건물 표시: 공부와 달리 현황 상 건물 외벽에 'A동'으로 표시되어 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
131,833,333원 |
84,047,326원 |
64% |
2.3회 |
| 6개월 |
31건 |
153,193,548원 |
111,324,654원 |
72% |
2.2회 |
| 12개월 |
53건 |
156,537,736원 |
115,650,607원 |
73% |
2회 |
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