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2024타경52737 | 경기도 안산시 상록구 본이로 64, 2층202호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52737 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 4계 |
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| 2024 타경 52737 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 본이로 64, 2층202호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
피OOO |
감정가 |
132,000,000 원 |
| 대지권 |
33.64㎡(10.18평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)92,400,000 원 |
| 건물면적 |
60.00㎡(18.15평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
57,371,671 원 |
| 비고 |
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 2층에 거주하는 2세대 중 우측에 위치함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
132,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/06 |
92,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.11.11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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본이로 64 |
269.1 분의 33.6375 |
33.637㎡ (10.18평) |
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건물
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본이로 64 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
60㎡ (18.15평) |
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경기도 안산시 상록구 본오동 소재"각골초등학교"북측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재"각골초등학교"북측 인근에 위치하며, 주변은
다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 주택까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한
편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지상4층 중 2층 202호로서
외벽 : 외장사이딩 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일붙침 마감 등.
창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
5) 설비내역=급.배수설비 및 위생설비 등이 구비되어 있고, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등을
갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 로폭 15m 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합),
가축사육제한구역, 대기관리권역, 상대보호구역(각골초등학교), 도시교통정비지역, 생활소음
진동관리지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.11.11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
161,157,576원 |
106,915,373원 |
66% |
2.8회 |
| 6개월 |
82건 |
185,396,232원 |
125,807,622원 |
68% |
2.7회 |
| 12개월 |
153건 |
175,132,532원 |
119,193,430원 |
69% |
2.7회 |
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