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2024타경58377 | 경기도 시흥시 신천6길 58-1, 1층101호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경58377 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 4계 |
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| 2024 타경 58377 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 신천6길 58-1, 1층101호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
117,000,000 원 |
| 대지권 |
26.35㎡(7.97평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)81,900,000 원 |
| 건물면적 |
42.48㎡(12.85평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
68,609,835 원 |
| 비고 |
건물의 공동 출입구 상단에 `화인블루힐`이라는 건물명 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
117,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/06 |
81,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.08. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신천6길 58-1 |
367.2 분의 26.35 |
26.349㎡ (7.97평) |
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건물
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신천6길 58-1 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
42.48㎡ (12.85평) |
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경기도 시흥시 신천동 소재 "시흥도원초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "시흥도원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반교통사정은
보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물내
1층 101호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등.
창호 : 샷시창등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중인 상태임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 유사형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 왕복2차선의 포장도로 등을 통하여 접근가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.08. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
191,538,462원 |
177,799,587원 |
87% |
2.1회 |
| 6개월 |
33건 |
192,818,182원 |
150,372,569원 |
77% |
2.6회 |
| 12개월 |
48건 |
173,737,500원 |
132,611,547원 |
75% |
2.4회 |
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