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2024타경60653 | 경기도 광명시 양지로 7, 101동 1층101호 (일직동,유-플래닛 광명역 데시앙) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경60653 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 4계 |
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| 2024 타경 60653 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광명시 양지로 7, 101동 1층101호 (일직동,유-플래닛 광명역 데시앙) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
새OOO |
감정가 |
1,200,000,000 원 |
| 대지권 |
24.36㎡(7.37평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)840,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
880,190,660 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 48일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
1,200,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/06 |
840,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.04. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양지로 7 |
42714.0 분의 24.3606 |
24.36㎡ (7.37평) |
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건물
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양지로 7 |
1층101호 (일직동,유-플래닛 광명역 데시앙) 철근콘크리트구조 |
84.95㎡ (25.70평) |
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경기도 광명시 일직동 소재 "광명역" 서측인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하철/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 일직동 소재 "광명역" 서측인근에 위치하며, 본건 주위로는 아파트단지, 광명역, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 광명역(KTX, 지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 양호시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층내 1층 101호로서(사용승인일:2019.12.31)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감
창호 : 하이샷시 창호 등 마감.
4) 이용상태=공부상 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 도시가스, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 아파트 단지 주위로 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(대로2-13)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2018-12-21)<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.04. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
597,764,706원 |
545,884,225원 |
91% |
0.9회 |
| 6개월 |
29건 |
613,448,276원 |
558,459,993원 |
89% |
1.1회 |
| 12개월 |
57건 |
649,157,895원 |
575,050,652원 |
88% |
1.1회 |
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