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2023타경550042 | 인천광역시 미추홀구 문학길70번길 7-3, 3층302호 (문학동,로뎀하우스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경550042 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 5계 |
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| 2023 타경 550042 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 문학길70번길 7-3, 3층302호 (문학동,로뎀하우스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
337,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)337,000,000 원 |
| 건물면적 |
72.22㎡(21.85평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
298,151,155 원 |
| 비고 |
- 본 건은 문학경기장 인근의 지상 4층의 다세대 주택으로 주변은 다세대, 다가구 밀집 지역임
- 현황조사차 현장에 임한바 소유자를 대면하여 권리신고 및 배당요구 신청에 관한 안내문을 교부 하였음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/20 |
337,000,000원 |
변경 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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문학길70번길 7-3 |
대지권 미등기 |
㎡ |
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건물
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문학길70번길 7-3 |
3층302호 (문학동,로뎀하우스) 철근콘크리트구조 |
72.22㎡ (21.85평) |
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인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "인천문학초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "인천문학초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서,
외벽: 타일 붙임 등 마감.
창호: PVC샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지에 자체 지반 평탄한 장방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 서측으로 폭 약 8-10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=문학도시개발구역 내 제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
83건 |
134,448,193원 |
84,727,866원 |
62% |
2.4회 |
| 6개월 |
170건 |
144,505,565원 |
89,813,897원 |
61% |
2.7회 |
| 12개월 |
279건 |
143,063,964원 |
90,359,360원 |
62% |
2.7회 |
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