2023타경550950 | 인천광역시 서구 북항로32번안길 8, 3층302호 (원창동,북항프라자) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경550950 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 5계
2023 타경 550950 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 서구 북항로32번안길 8, 3층302호 (원창동,북항프라자)
물건종별 상가 채권자 한OOO 감정가 364,000,000 원
대지권 27.50㎡(8.32평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)254,800,000 원  
건물면적 101.08㎡(30.58평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 547,159,100 원 
비고 - 본건 부동산은 회사, 공장 등이 밀집한 지역에 위치해 있음. - 본건 부동산들은 공실로써 격벽이 없이 개방되어 있음.
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(입찰 56일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/20 364,000,000원 유찰
2차 2025/02/17 254,800,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.04.23.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 북항로32번안길 8 2077.6 분의 27.4966 27.496㎡ (8.32평)
건물
 북항로32번안길 8 3층302호 (원창동,북항프라자) 철근콘크리트구조 101.08㎡ (30.58평)
대상물건은 인천광역시 서구 원창동 소재 "북항제4부두" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트조
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.04.23.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   301호와 302호 내부는 격벽이 없이 개방되어 있음
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 138,000,000원 139,200,000원 101% 0회
6개월 4건 392,750,000원 193,974,250원 61% 2회
12개월 6건 342,750,000원 161,424,500원 57% 2.2회