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2024타경4735 | 대구광역시 수성구 천을로 70, 106동 18층1806호 (시지동,시지월드메르디앙) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경4735 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 8계 |
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| 2024 타경 4735 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 수성구 천을로 70, 106동 18층1806호 (시지동,시지월드메르디앙) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
651,000,000 원 |
| 대지권 |
53.00㎡(16.03평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)651,000,000 원 |
| 건물면적 |
116.38㎡(35.20평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
43,354,920 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같이 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/20 |
651,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.08.09 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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천을로 70 |
25066.0 분의 53.0027 |
53.002㎡ (16.03평) |
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건물
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천을로 70 |
18층1806호 (시지동,시지월드메르디앙) 철근콘크리트구조 |
116.3756㎡ (35.20평) |
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대구광역시 수성구 시지동 소재 "고산중학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 "고산중학교" 남측 인근에 위치하는 "시지월드메르디
앙 제106동 제18층 제1806호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교, 단독주택 및 근
린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구도시철도 2호선(고산역)이 위
치하고 있어 제반교통사정은 무난합니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 제18층 제1806호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시 창호 등
4) 이용상태=아파트 입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습
니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄한 "아파트 건부지"입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 남측 및 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(*용도:공동주택 및 부대복리시설 (*건폐율:17.73
%,용적률:279.83%,층수:25층)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중
로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(고산중학교), 상대보
호구역(매호중학교), 상대보호구역(시지아이숲 유치원), 절대보호구역(고산중학교), 절대보
호구역(시지아이숲 유치원), 정비구역(주택재건축정비구역)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.08.09 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
452,878,049원 |
370,617,324원 |
78% |
1.3회 |
| 6개월 |
70건 |
479,600,000원 |
398,706,172원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
140건 |
520,614,286원 |
438,503,602원 |
82% |
1.2회 |
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