 |
2024타경5448 | 대구광역시 중구 남산로7길 77, 5층602호 (남산동,남산모던아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경5448 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 8계 |
|
| 2024 타경 5448 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
대구광역시 중구 남산로7길 77, 5층602호 (남산동,남산모던아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
크OOO |
감정가 |
160,000,000 원 |
| 대지권 |
26.11㎡(7.90평) |
채무자 |
채OOO |
최저가 |
(70%)112,000,000 원 |
| 건물면적 |
58.43㎡(17.68평) |
소유자 |
채OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
10,512,208 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같이 아파트임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 9일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/20 |
160,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/17 |
112,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.11.28 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
남산로7길 77 |
363.0 분의 26.1063 |
26.106㎡ (7.90평) |
|
건물
|
남산로7길 77 |
5층602호 (남산동,남산모던아파트) 철근콘크리트구조 |
58.43㎡ (17.68평) |
|
대구광역시 중구 남산동 소재 "보성황실타운아파트" 서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "보성황실타운아파트" 서측 인근에 위치하는 "남산모던
아파트 제5층 제602호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설
등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 있어 제반 교통사정은 보통인 편
입니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제5층 제602호 단위세대로서,
외벽 : 화강석치장, 드라이비트 및 몰탈위 페인트 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감
창호 : 샷시 창호 등 입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호 1,2): 2필 일단의 부정형 토지로 서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄한
"아파트 건부지"입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 주출입구 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(동부교육청
문의(606-5146),보나유치원), 절대보호구역(동부교육청문의(606-5146),보나유치원),
주거환경개선지구, 가축사육제한구역입니다.
기호 2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 절대보호구역(동부교육청
문의(606-5146),보나유치원), 주거환경개선지구, 가축사육제한구역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.11.28 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
458,600,000원 |
414,488,000원 |
90% |
1회 |
| 6개월 |
9건 |
412,666,667원 |
358,048,445원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
20건 |
387,600,000원 |
342,464,499원 |
87% |
1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
