2024타경5488 | 인천광역시 중구 영종대로 196-26, 1층103호 (운서동,응답하라1976) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경5488 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 3계
2024 타경 5488 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 중구 영종대로 196-26, 1층103호 (운서동,응답하라1976)
물건종별
상가
채권자
남OOO
감정가
840,000,000 원
대지권
35.47㎡(10.73평)
채무자
조OOO
최저가
(70%)588,000,000 원
건물면적
48.30㎡(14.61평)
소유자
조OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
642,184,047 원
비고
- 본건은 공부상 도로명주소가 `영종대로 196-26`으로 되어 있으나 현황상 도로명 주소는 `영종대로 196번길 26`임
- 본건은 영종고등학교 부근에 위치한 상가로 주변은 아파트, 상가 등이 밀집된 지역임
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(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/20
840,000,000원
유찰
2차
2025/01/22
588,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.3.23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
영종대로 196-26
1629.9 분의 35.47
35.47㎡ (10.73평)
건물
영종대로 196-26
1층103호 (운서동,응답하라1976) 철근콘트리트구조
48.3㎡ (14.61평)
인천광역시 중구 운서동 소재 "공항철도 운서역" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본 건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "공항철도 운서역" 남동측 인근에 위치하며 주변은 노변을 따라 근린생활시설이 주를 이루는 성숙중인 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 공항철도 "운서역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제1층 제103호로서 외벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 시스템 창호임.
4) 이용상태=공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)로 등재되어 있으나 현황 "공실"상태임.
5) 설비내역=본 건 소재 건물은 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 가로장방형의 토지로서 근린생활시설 부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 북측의 "영종대로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2012-12-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.3.23. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
-공실상태임
-공부상 도로명 주소가 "영종대로 196-26"으로 되어 있으나 현황상 도로명 주소는 "영종대로 196번길 26"임
인천지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
