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2024타경530298 | 인천광역시 부평구 장제로160번길 20, 6층601호 (부평동,티제이더플레이스) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경530298 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 3계 |
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| 2024 타경 530298 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로160번길 20, 6층601호 (부평동,티제이더플레이스) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
337,000,000 원 |
| 대지권 |
11.11㎡(3.36평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(100%)337,000,000 원 |
| 건물면적 |
78.18㎡(23.65평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
299,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/20 |
337,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.7.20. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장제로160번길 20 |
464.8 분의 11.11 |
11.11㎡ (3.36평) |
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건물
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장제로160번길 20 |
6층601호 (부평동,티제이더플레이스) 철근콘크리트구조 |
78.18㎡ (23.65평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평5동행정복지센터" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평5동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 "티
제이더플레이스" 제6층 제601호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 업무시설, 공동주택 및 소
규모 점포 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로
보통수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건중 제6층 제601호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태="오피스텔"으로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비 및 난방
시설이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지를 "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.7.20. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
70건 |
219,871,429원 |
167,395,170원 |
76% |
1.6회 |
| 6개월 |
147건 |
225,632,653원 |
173,424,710원 |
77% |
2.3회 |
| 12개월 |
217건 |
228,792,627원 |
168,148,996원 |
73% |
3회 |
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