2023타경9885 | 광주광역시 동구 구성로148번길 10-2, 제1동 제7층 제708호 (수기동,충장홀리어스오피스텔주건축물) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경9885 (광주지방법원)입니다
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광주지방법원 10계
2023 타경 9885 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
광주광역시 동구 구성로148번길 10-2, 제1동 제7층 제708호 (수기동,충장홀리어스오피스텔주건축물)
물건종별
오피스텔
채권자
김OOO
감정가
126,000,000 원
대지권
8.50㎡(2.57평)
채무자
주OOO
최저가
(70%)88,200,000 원
건물면적
23.62㎡(7.14평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
123,816,393 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 41일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/20
126,000,000원
유찰
2차
2025/02/07
88,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.12.13.강제경매개
시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
구성로148번길 10-2
476.5 분의 8.5007
8.5㎡ (2.57평)
건물
구성로148번길 10-2
제7층 제708호 (수기동,충장홀리어스오피스텔주건축물) 철근콘크리트구조
23.6192㎡ (7.14평)
대상 오피스텔은 광주광역시 동구 수기동 소재 "NC웨이브" 북서측 인근에 위치/중심상업지역/시내버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상 오피스텔은 광주광역시 동구 수기동 소재 "NC웨이브" 북서측 인근에 위치한 "충장 홀리어스오피스텔" 내에 위치하며, 주위는 상가, 오피스텔 등이 밀집한 상업지대임.
2) 교통상황=대상까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=1.(가) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상8층 건물 내 7층 708호로, 외벽: 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지도배마감 및 인테리어, 창호: 새시창.
4) 이용상태=1.(가) 오피스텔(복층 다락형)임.
5) 설비내역=도시가스 개별 난방시설을 갖추고 있으며, 공용엘리베이터시설, 공용주차장 및 기계식주차 타워가 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 평지로 오피스텔 부지임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 4m의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 중점경관관리구역(2040 광주광역시 도시경관계획) 전통상업보존구역(유통산업발전법),<추가기재> 건축법 제2종제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: --
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.12.13.강제경매개
시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기명령(2023. 8. 25.등기) 있음. (임대차보증금 120,000,000원, 전입일 2021.
8. 17., 확정일자 2021. 7. 29.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
광주지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
