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2024타경60955 | 광주광역시 북구 천변우로79번길 25, 207동 1303호 (임동,한국아델리움2차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경60955 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 10계 |
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| 2024 타경 60955 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 천변우로79번길 25, 207동 1303호 (임동,한국아델리움2차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
피OOO |
감정가 |
408,000,000 원 |
| 대지권 |
51.77㎡(15.66평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(100%)408,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.93㎡(25.69평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
119,432,644 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/20 |
408,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.10.23.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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천변우로79번길 25 |
36211.0 분의 51.7727 |
51.772㎡ (15.66평) |
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건물
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천변우로79번길 25 |
207동 1303호 (임동,한국아델리움2차) 철근콘크리트구조 |
84.9308㎡ (25.69평) |
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광주광역시 북구 임동 소재 광주기아챔피언스필드 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 임동 소재 광주기아챔피언스필드 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트단지, 상가, 주택 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=2007년 7월 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 13층건 내 13층 1303호로서,
외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 새시창호 등 마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 아파트 단지 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 주변으로 간선도로가 통과하고 아파트 진출입로와 단지 내 도로 등이
되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류, 소로2류 접함, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통
산업발전법)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.10.23.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
232,505,691원 |
187,683,064원 |
80% |
1.4회 |
| 6개월 |
79건 |
227,009,283원 |
184,382,164원 |
81% |
1.3회 |
| 12개월 |
153건 |
246,795,643원 |
202,316,845원 |
82% |
1.1회 |
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