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2024타경61132 | 광주광역시 광산구 수등로123번길 21, 제102동 제20층 제2002호 (신가동,수완지구호반베르디움1차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경61132 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 10계 |
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| 2024 타경 61132 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 수등로123번길 21, 제102동 제20층 제2002호 (신가동,수완지구호반베르디움1차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
614,000,000 원 |
| 대지권 |
50.70㎡(15.34평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)614,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.92㎡(25.69평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
362,071,658 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/20 |
614,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.2.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수등로123번길 21 |
60028.6 분의 50.6965 |
50.696㎡ (15.34평) |
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건물
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수등로123번길 21 |
제20층 제2002호 (신가동,수완지구호반베르디움1차아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9173㎡ (25.69평) |
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광주광역시 광산구 신가동 소재 “큰별초등학교” 북서측 인근에 위치/시내버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 “큰별초등학교” 북서측 인근에 위치하며,
주변은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건 중
제102동 제20층 제2002호[일련번호 가)]로서,
외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
바닥 : 장판지 깔기 및 타일 깔기 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 왕복 11차로, 남동측으로 왕복 6차로, 남동측으로 왕복 2차로의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=해당사항없음.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.2.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-현황조사시 미납관리비 약 300만원 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
268,258,621원 |
224,962,738원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
56건 |
271,812,500원 |
228,176,350원 |
81% |
1.1회 |
| 12개월 |
106건 |
306,051,887원 |
256,123,215원 |
83% |
1.1회 |
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