[원주시 태장동 아파트] 강원도 원주시 태장공단길 54-14, 104동 경매컨설팅 <2024타경254> 강원도 아파트 경매

2024타경254 | 강원특별자치도 원주시 태장공단길 54-14, 104동 1층111호 (태장동,뉴스테이아파트) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2024타경254 (춘천지방법원 원주지원)입니다

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춘천지방법원 원주지원 3계

2024 타경 254 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	강원특별자치도 원주시 태장공단길 54-14, 104동 1층111호 (태장동,뉴스테이아파트)

물건종별	아파트	채권자	원OOO	감정가	61,000,000 원
대지권	52.88㎡(16.00평)	채무자	조OOO	최저가	(100%)61,000,000 원
건물면적	60.00㎡(18.15평)	소유자	조OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	40,132,399 원

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(입찰 2일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/12/23	61,000,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2022.8.4.근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	태장공단길 54-14	11156.0 분의 52.88	52.88㎡ (16.00평)
건물	태장공단길 54-14	1층111호 (태장동,뉴스테이아파트) 철근콘크리트구조	60㎡ (18.15평)
강원특별자치도 원주시 태장동 소재 태장교 북서측 근거리에 소재하는 뉴스테이아파 위치/일반공업지역/준공업지역/보전산지/차량출입 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 태장교 북서측 근거리에 소재하는 뉴스테이아파 트 104동 1층 111호로서 부근은 아파트 및 각종 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 1층 일부로서 외벽:몰탈위페인팅마감 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 창호:PVC창호 4) 이용상태=아파트로 이용중임. 5) 설비내역=난방설비, 위생설비, 옥내소화전설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=남서측의 폭 약10미터의 도로를 통해 본건 단지 내로 출입하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):일반공업지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한), 비행안전제 2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종 구역, 준보전산지, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 기호(2):일반공업지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한), 비행안전제 2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종 구역, 농공단지(태장), 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 9) 공부와의 차이=본건 대지권의 목적인 토지의 공부상 지목은 기호(1) "임야", 기호(2) "공장용지"이나 현황 "대"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2022.8.4.근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	17건	196,647,059원	169,139,483원	83%	1.1회
6개월	25건	206,800,000원	177,544,304원	84%	1.1회
12개월	34건	207,588,235원	179,097,312원	86%	1회