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2024타경100299 | 대구광역시 수성구 범어천로 214, 2층221호 (범어동,범어더리브스퀘어) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100299 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 3계 |
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| 2024 타경 100299 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 수성구 범어천로 214, 2층221호 (범어동,범어더리브스퀘어) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
110,000,000 원 |
| 대지권 |
4.76㎡(1.44평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(100%)110,000,000 원 |
| 건물면적 |
14.74㎡(4.46평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
556,916,773 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/23 |
110,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.6.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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범어천로 214 |
4365.6 분의 4.76 |
4.76㎡ (1.44평) |
2분의 1 지분 전부
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건물
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범어천로 214 |
2층221호 (범어동,범어더리브스퀘어) 철골철근콘크리트구조 |
14.74㎡ (4.46평) |
2분의 1 지분 전부
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대구광역시 수성구 수성동4가 "신천시장네거리" 북동측 인근에 위치/준주거지역/지하철/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 "신천시장네거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는
대규모 아파트단지, 근린상가 및 기존주택 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하여 제반교통사정은
무난한편임.
3) 건물의 구조= 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층건 중 1층 120호, 2층 221호
단위상가로서,
- 외벽 : 화강석, 인조석, 복합판넬
- 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 타일
- 바닥 : 바닥재, 타일 등
- 창호 : 복층유리임.
4) 이용상태= 기호1),2)는 판매시설로서 현장조사일 현재 공실상태임.
5) 설비내역= 공동위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기, 에스컬레이터, 천정형시스템
냉난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 자체지반 대체로 평탄한 삼각형의 토지로서 오피스텔 및 판매근린생활시설 등으로 이용
중임.
7) 인접 도로상태등= 단지 남서측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 4차선, 북측으로 폭 약 8M의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류
(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 시장정비구역임.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 현장조사일 현재 공실임.
- 본건은 전체 지분 중 오경숙 지분(각 1/2)에 대한 평가임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.6.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건 있음). 판매시설(공실). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
307,000,000원 |
326,500,000원 |
106% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
307,000,000원 |
326,500,000원 |
106% |
0회 |
| 12개월 |
6건 |
152,386,833원 |
82,435,709원 |
38% |
4.3회 |
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