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2024타경192 | 경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만리 441-1 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경192 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 포항지원 3계 |
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| 2024 타경 192 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만리 441-1 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
268,931,000 원 |
| 대지권 |
1,963.00㎡(593.81평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)188,252,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
229,006,091 원 |
| 비고 |
본건 부동산 소재지를 현장에서 확인한바 공부상 표시는‘전’이나‘답’으로 사용되고 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/23 |
268,931,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/03 |
188,252,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 4. 29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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구만리 441-1 |
전 |
1963㎡ (593.81평) |
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포항시 남구 호미곶면 구만리 "호미곶면 행정복지센터" 북측 인근에 위치/계획관리지역/차량접근 불가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 포항시 남구 호미곶면 구만리 "호미곶면 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며,
부근은 농경지 및 마을 등이 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하며 제반교통사정 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 토지로서 자체등고 평탄한 편이며, 농경지(답)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이며, 북측 인접지를 경유하여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역).
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 4. 29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수) 2. 지적도상 맹지이며, 북측 인접지를 경유하여 출입함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
254,924,118원 |
98,208,042원 |
44% |
3.3회 |
| 6개월 |
34건 |
245,104,917원 |
114,818,207원 |
45% |
3.1회 |
| 12개월 |
71건 |
168,075,879원 |
76,288,505원 |
39% |
3.5회 |
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