2024타경246 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 충무로 29-7, 나동 4층402호 (영진빌라) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경246 (대구지방법원 포항지원)입니다
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대구지방법원 포항지원 3계
2024 타경 246 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상북도 포항시 남구 오천읍 충무로 29-7, 나동 4층402호 (영진빌라)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
45,000,000 원
대지권
45.48㎡(13.76평)
채무자
박OOO
최저가
(70%)31,500,000 원
건물면적
58.62㎡(17.73평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
12,835,068 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/23
45,000,000원
유찰
2차
2025/02/03
31,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 1. 19. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
충무로 29-7
2690 분의 45.48
45.48㎡ (13.76평)
건물
충무로 29-7
4층402호 (영진빌라) 철근콘크리트구조
58.62㎡ (17.73평)
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제반차량 출입/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=1) 위치 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "서문사거리" 북서 측 인근에 위치함.
2) 주위환경 주위일대는 학교, 대단위 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설, 다세대, 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=기호가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서, [사용승인일 1989.11.03] 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 바 닥 : 장판지 및 타일붙임 등, 창 호 : 알루미늄새시창 및 하이새시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 토지로서, 인접도로 및 인접지와 평탄하며, "공동주택부지" 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측 및 서측으로 폭 약 6M의 포장도로와 각각 접하며, 출입은 동측으로 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-5)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호2) : 도시지역, 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기준시점 현재 폐문부재로 내부사항은 관련공부 및 인근주민 등의 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하여 동류형 부동산의 일반적, 표준적 이용상황을 기준하여 평가하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람.
대구지방법원 포항지원 3계 
입찰기일(기간) : 
