2024타경103798 | 부산광역시 해운대구 세실로 7, 106동 17층1701호 (좌동,해운대상록아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경103798 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 5계
2024 타경 103798 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 해운대구 세실로 7, 106동 17층1701호 (좌동,해운대상록아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
348,000,000 원
대지권
31.33㎡(9.48평)
채무자
이OOO
최저가
(100%)348,000,000 원
건물면적
59.85㎡(18.10평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
121,212,944 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/23
348,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.10.28 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
세실로 7
33486.1 분의 31.329
31.329㎡ (9.48평)
건물
세실로 7
17층1701호 (좌동,해운대상록아파트) 철근콘크리트구조
59.85㎡ (18.10평)
부산광역시 해운대구 좌동 소재 "해송초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트조/평슬래브지붕/지역난방/열병합
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "해송초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상20층 건물 내 제17층 제1701호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=이용상황: 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 기본적인 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서하향의 완경사지대내 조성된 가장형 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 30-35미터 내외, 남동측으로 30미터 내외, 북동측으로 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.10.28 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 20번 임차권등기(2023.04.21등기, 임대차보증금 210,000,000원, 전입일자 2021.04.12, 확정일
자 2021.03.16)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
부산지방법원 부산동부지원 5계 
입찰기일(기간) : 
