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2024타경1589 | 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 1830-4 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1589 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 6계 |
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| 2024 타경 1589 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 1830-4 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
268,956,000 원 |
| 대지권 |
3,687.00㎡(1,115.32평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)215,165,000 원 |
| 건물면적 |
72.00㎡(21.78평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
1,800,597,921 원 |
| 비고 |
1. 답(감나무 식재)
2. 창고용 비닐하우스 1동 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/23 |
268,956,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/04 |
215,165,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.12 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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외산리 1830-4 |
답 |
3687㎡ (1,115.32평) |
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| 제시외건물 |
외산리 1830-4 |
창고 |
72㎡ (21.78평) |
포함
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| 외산리 1830-4 |
수목 |
㎡ |
포함
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경상남도 창원시 의창구 북면 외산리에 소재하며, 주위는 경지정리된 농경지대로 주위환경은 보통시 됨. 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리에 소재하며, 주위는 경지정리된 농경지대로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 인근 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지로 농경지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 약3미터 내외의 농로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역,가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임.
-기 타: 본건 지상에 제시외 건물 및 제시외 수목이 소재하는 바 경매진행시 참조바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.10.12 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
- 제시외 창고(목록 1-1) 및 수목(목록 1-2) 포함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
533,098,667원 |
262,466,833원 |
52% |
3.7회 |
| 6개월 |
12건 |
382,245,167원 |
184,571,917원 |
53% |
3.8회 |
| 12개월 |
26건 |
312,255,390원 |
152,509,577원 |
53% |
3.5회 |
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