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2024타경100820 | 경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 258-6 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100820 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 6계 |
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| 2024 타경 100820 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 258-6 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
북OOO |
감정가 |
254,004,000 원 |
| 대지권 |
1,041.00㎡(314.90평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)203,203,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
152,072,331 원 |
| 비고 |
본건 토지의 지목은 답이나 현재 휴경지로 잡풀이 무성함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/23 |
254,004,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/04 |
203,203,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.01.19 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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모산리 258-6 |
답 |
1041㎡ (314.90평) |
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경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 소재 "모산사거리" 남동측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 소재 "모산사거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지의 토지로서, 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 남서측으로 폭 약 1m 내외의 지목 "도로"와 접하나, 현황 "맹지"임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.01.19 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
- 현황 휴경지임, 지적도상 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
533,098,667원 |
262,466,833원 |
52% |
3.7회 |
| 6개월 |
12건 |
382,245,167원 |
184,571,917원 |
53% |
3.8회 |
| 12개월 |
26건 |
312,255,390원 |
152,509,577원 |
53% |
3.5회 |
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