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2024타경55587 | 전라남도 순천시 연향중앙상가길 56, 102동 14층1401호 (연향동,동부아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55587 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 1계 |
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| 2024 타경 55587 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 순천시 연향중앙상가길 56, 102동 14층1401호 (연향동,동부아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
146,000,000 원 |
| 대지권 |
35.24㎡(10.66평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(70%)102,200,000 원 |
| 건물면적 |
76.29㎡(23.08평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
100,930,717 원 |
| 비고 |
1. 본건은 전라남도 순천시 연향동에 소재한 동부아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.
2. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비(연체료포함)는 2024.6.26. 현재 1,508,160원 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/23 |
146,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/17 |
102,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.03.30.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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연향중앙상가길 56 |
27065.1 분의 35.236 |
35.236㎡ (10.66평) |
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건물
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연향중앙상가길 56 |
14층1401호 (연향동,동부아파트) 철근콘크리트구조 |
76.29㎡ (23.08평) |
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전라남도 순천시 연향동 소재 "부영초등학교" 북측 인근에 위치/버스승강장/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=전라남도 순천시 연향동 소재 "부영초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 주택 등으로 형성된 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 14층 1401호로서
외벽 : 몰탈위페인트 마감
내벽 : 벽지도배 등
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=통상적인 위생 및 급배수설비와 승강기 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지로 건부지임.
7) 인접 도로상태등=동측, 서측 및 남측으로 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.03.30.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
미납관리비 1,508,160원 있음(2024. 6. 26. 현황조사일 기준) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
190,461,538원 |
153,844,469원 |
78% |
1.3회 |
| 6개월 |
49건 |
193,020,408원 |
153,246,346원 |
79% |
1.3회 |
| 12개월 |
92건 |
196,072,065원 |
155,715,615원 |
80% |
1.2회 |
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