2024타경37075 | 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 709-15 단독주택,상가주택경매
이 물건의 사건번호는 2024타경37075 (전주지방법원)입니다
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전주지방법원 5계
2024 타경 37075 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 709-15
물건종별 단독주택,상가주택 채권자 이OOO 감정가 1,463,801,570 원
대지권 244.10㎡(73.84평) 채무자 정OOO 최저가 (70%)1,024,661,000 원  
건물면적 509.53㎡(154.13평) 소유자 정OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 35,983,606 원 
비고 목록1.은 공부상 대지로, 위 지상에 소재한 목록2. 건물의 부지 및 주차장 등으로 이용 중이고, 일부 경계부근에는 소나무 1그루가 식재되어 있으며, 목록2.는 4층 근린생활시설 및 단독주택으로, 1층~3층은 근린생활시설이나 공실 상태이고, 4층은 주택으로 이용 중이며, 본건 토지 및 건물의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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(입찰 39일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/23 1,463,801,570원 유찰
2차 2025/02/17 1,024,661,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1. 2021.7.6.근저당권 목록2. 2024.7.10.강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 평화동1가 709-15 대 244.1㎡ (73.84평)
건물
 장승배기로 192-1 1층 근린생활시설 111.58㎡ (33.75평)
장승배기로 192-1 2층 근린생활시설 132.09㎡ (39.96평)
장승배기로 192-1 3층 근린생활시설 122.29㎡ (36.99평)
장승배기로 192-1 4층 주택 143.57㎡ (43.43평)
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 소재 "평화2동주민센터" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/경사지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1. 2021.7.6.근저당권 목록2. 2024.7.10.강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1.일괄매각 2.목록1.은 목록2.건물의 부지 및 주차장 등으로 이용중임 3.목록2.는 4층 근린생활시설 및 단독주택으로 1층~3층은 공실상태이고, 4층은 주택으로 이용중임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 472,257,625원 238,042,050원 52% 2회
6개월 2건 472,257,625원 238,042,050원 52% 2회
12개월 2건 472,257,625원 238,042,050원 52% 2회