서울특별시 은평구 대조동 소재 "서울대은초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 "서울대은초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 보통차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철3ㆍ6호선인 "불광역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임. (후첨 " 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=개별난방시설로서 도시가스설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형의 평지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 진흥로13가길과 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(불광지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계는 미상임. ② 본건 중 본문 참조 "내부구조도" 상 과 같이 샷시조 등 인 "발코니 등(약 25㎡)" 이 소재하여 육안 및 도면 등을 참조해 제시외 건물로 평가하였으니 참고바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 1994.11.2.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
발코니 등 약 25㎡ 제시외 건물 포함(감정평가서 참조), 현황조사서에 의하면 목적물 현관은 501호로 현출됨
서울서부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
