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2024타경2343 | 경기도 동두천시 장고갯로 116, 106동 2층204호 (생연동,동두천생연동월드메르디앙) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2343 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 2계 |
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| 2024 타경 2343 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 동두천시 장고갯로 116, 106동 2층204호 (생연동,동두천생연동월드메르디앙) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
210,000,000 원 |
| 대지권 |
43.59㎡(13.19평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)210,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.42㎡(25.54평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
194,881,742 원 |
| 비고 |
목록1.은 주거용 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
210,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.03. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장고갯로 116 |
16270.9 분의 43.5879 |
43.587㎡ (13.19평) |
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건물
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장고갯로 116 |
2층204호 (생연동,동두천생연동월드메르디앙) 철근콘크리트구조 |
84.4174㎡ (25.54평) |
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경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천시청" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/도시가스/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천시청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및
다세대주택, 근린생활시설, 동두천시청, 각급학교 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반
주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철(1호선 "동두천중앙
역") 등이 소재하고 있는 바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건 내 제2층 제204호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 석재붙임 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호: 하이새시 이중창호 등 마감입니다.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방겸 식당, 발코니 등)로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 및 승강기 설비 등이
되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 도로를 통하여 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2023-10-31), 지구단위계획구역, 소로2류
(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리
권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
본건의 이용상태 및 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 조사거부 등으로 인해 내부확인이
불가능하여 설비 및 이용상황은 인근표준적인 설비, 외부관찰 및 도면 등에 의해 작성 되었
으므로, 실제 이용상태 및 내부구조는 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.03. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
211,800,000원 |
183,144,700원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
21건 |
228,619,048원 |
192,484,057원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
44건 |
207,568,182원 |
166,362,539원 |
80% |
1.1회 |
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