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2024타경112971 | 대전광역시 중구 계백로1615번길 34, 104동 1층103호 (유천동,현대아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경112971 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 7계 |
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| 2024 타경 112971 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대전광역시 중구 계백로1615번길 34, 104동 1층103호 (유천동,현대아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
425,000,000 원 |
| 대지권 |
85.38㎡(25.83평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)425,000,000 원 |
| 건물면적 |
164.90㎡(49.88평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
209,253,697 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
425,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 9. 20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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계백로1615번길 34 |
85838.9 분의 85.377 |
85.377㎡ (25.83평) |
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건물
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계백로1615번길 34 |
1층103호 (유천동,현대아파트) 철근콘크리트구조 |
164.9㎡ (49.88평) |
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대전광역시 중구 유천동 "대전원평초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 중구 유천동 "대전원평초등학교" 남동측 인근에 위치하는 현대아파트 104동
1층 103호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되었으며 주거의 쾌적
성, 편리성등 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 위치하며 일반적인 대중교통사정
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 제1층 103호로서
외벽; 콘크리트면처리후 페인팅 등 마감.
내벽; 벽지 및 일부 타일등 마감.
창호: 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본위생설비,급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=6필지 일단지 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=본 단지 주위로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=본건은 의뢰목록상 유천동 10 지상 소재이나 대지권의 목적인 토지는 유천동 10, 유천동
10-7, 유천동187-5, 유천동188-8, 유천동10-15, 유천동10-18 등 6필지로 구성됨.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 9. 20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
310,307,692원 |
234,354,485원 |
76% |
1.3회 |
| 6개월 |
36건 |
311,305,556원 |
236,111,489원 |
77% |
1.2회 |
| 12개월 |
62건 |
317,667,323원 |
251,811,549원 |
79% |
1.2회 |
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