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2024타경4055 | 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 42 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경4055 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 6계 |
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| 2024 타경 4055 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 42 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
475,800,000 원 |
| 대지권 |
3,660.00㎡(1,107.15평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)333,060,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
234,166,757 원 |
| 비고 |
공부상과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
475,800,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/11 |
333,060,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.6.19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용원리 42 |
답 |
3660㎡ (1,107.15평) |
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대상물건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 소재 "용산마을회관" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 농경지로 둘러싸인 순수 농경지대입니다. 위치/계획관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 소재 "용산마을회관" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 농경지로 둘러싸인 순수 농경지대입니다.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서 답(일부 휴경)으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.6.19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
지적도상 맹지 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
240,751,618원 |
124,790,000원 |
64% |
1.9회 |
| 6개월 |
23건 |
364,496,400원 |
240,813,439원 |
87% |
1.5회 |
| 12개월 |
36건 |
329,529,186원 |
232,065,531원 |
77% |
1.9회 |
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