2024타경1657 | 경상북도 경주시 충효동 산35-8 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1657 (대구지방법원 경주지원)입니다
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대구지방법원 경주지원 4계
2024 타경 1657 (3) 입찰기일(기간) :
소재지 경상북도 경주시 충효동 산35-8
물건종별 토지/임야 채권자 경OOO 감정가 236,245,000 원
대지권 6,385.00㎡(1,931.46평) 채무자 김OOO 최저가 (49%)115,760,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 365,217,201 원 
비고 1) 위 부동산 목록 1번 지상에 제시 외 건물(컨테이너 1동, 판넬조 건축물 1동)이 소재함. (사진참조) 2) 소유자의 아버지(김문환)에 의하면 채무자는 2024년 5월 1일에 사망했다고 함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 26일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/24 236,245,000원 유찰
2차 2025/02/04 165,372,000원 유찰
4차 2025/03/04 115,760,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.7.4. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 충효동 산35-8 임야 6385㎡ (1,931.46평)
경상북도 경주시 충효동 소재 "문화고등학교" 남동측 인근에 위치/자연녹지지역/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.7.4. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음
주의사항   연고자 미상의 분묘가 소재하며, 분묘소재 감안 감정가임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 24건 212,103,884원 185,938,367원 52% 3.3회
6개월 40건 269,101,350원 201,537,895원 49% 3.3회
12개월 66건 329,203,823원 183,188,778원 49% 3.2회