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2024타경12619 | 경상북도 경주시 조양동 98-10 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경12619 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 4계 |
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| 2024 타경 12619 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
812,483,000 원 |
| 대지권 |
3,137.00㎡(948.94평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(49%)398,117,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
588,894,583 원 |
| 비고 |
택지 조성 중, 공사 중단됨. 콘크리트 구조물이 쌓여 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
812,483,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/04 |
568,738,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/03/04 |
398,117,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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조양동 98-10 |
임야 |
3137㎡ (948.94평) |
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경상북도 경주시 시래동 소재 "경주여자정보고등학교" 북서측 인근에 위치/녹지지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 시래동 소재 "경주여자정보고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 주택, 펜션, 야산 임야, 농경지, 저수지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 북동측 하향 경사지대에 소재하는 부정형 토지로서, 주거나지 부분은 계단식으로 정지되어 있는 있으며, 일부는 법면, 도로(건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로)임.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 북동측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)), 공익용산지, 보전산지, 〈추가기재〉건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부 포함).
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건 토지의 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "주거나지 및 일부 법면, 도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임
2) 기타 사항: 본건 토지는 일부 건축허가를 득한 토지임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 일부 건축허가를 득한 토지임
2. 택지조성 중이며 공사 중단됨, 콘크리트 구조물이 쌓여있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
212,103,884원 |
185,938,367원 |
52% |
3.3회 |
| 6개월 |
40건 |
269,101,350원 |
201,537,895원 |
49% |
3.3회 |
| 12개월 |
66건 |
329,203,823원 |
183,188,778원 |
49% |
3.2회 |
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