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2023타경5767 | 부산광역시 기장군 정관읍 정관5로 12, 212동 2층205호 (정관2차동원로얄듀크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5767 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 6계 |
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| 2023 타경 5767 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관5로 12, 212동 2층205호 (정관2차동원로얄듀크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
347,000,000 원 |
| 대지권 |
58.73㎡(17.76평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(100%)347,000,000 원 |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
185,898,513 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
347,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.10.06 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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정관5로 12 |
68453.0 분의 58.7256 |
58.725㎡ (17.76평) |
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건물
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정관5로 12 |
2층205호 (정관2차동원로얄듀크) 철근콘크리트구조 |
84.9993㎡ (25.71평) |
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부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "매곡마을회관" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "매곡마을회관" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 2층 205호로서,
외벽 : 몰탈 위 치장석 및 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지마감 등 추정,
창호 : 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=본건 공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 승강기설비, CCTV설비, 주차시설 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 및 부대복리시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측 및 북서측으로 공로에 접하며 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 의견란 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.10.06 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
별도등기(토지 갑구4-1 금지사항등기) 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
400,090,909원 |
341,965,482원 |
84% |
1.3회 |
| 6개월 |
45건 |
359,666,667원 |
299,442,680원 |
82% |
1.4회 |
| 12개월 |
62건 |
351,370,968원 |
289,442,168원 |
82% |
1.4회 |
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