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2024타경271 | 부산광역시 해운대구 재반로84번길 96-7, 109동 1층105호 (재송동,코오롱아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경271 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 6계 |
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| 2024 타경 271 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 재반로84번길 96-7, 109동 1층105호 (재송동,코오롱아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
236,000,000 원 |
| 대지권 |
78.52㎡(23.75평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)165,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.92㎡(25.69평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
65,902,164 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
236,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/21 |
165,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.08.04 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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재반로84번길 96-7 |
27447.2 분의 78.52 |
78.52㎡ (23.75평) |
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건물
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재반로84번길 96-7 |
1층105호 (재송동,코오롱아파트) 철근콘크리트구조 |
84.92㎡ (25.69평) |
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부산광역시 해운대구 제송동 소재 "부산지방법원 동부지원" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 제송동 소재 "부산지방법원 동부지원" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 각급학교 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 제1층 제105호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 기본적인 급·배수설비, 옥내소화전설비, 개별난방 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 완경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 확보되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.08.04 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
715,177,778원 |
595,640,872원 |
81% |
1.6회 |
| 6개월 |
88건 |
646,231,818원 |
537,576,297원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
158건 |
645,024,684원 |
529,393,918원 |
80% |
1.6회 |
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