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2024타경100829 | 부산광역시 수영구 광안해변로 311, 19층1924호 (민락동,서희스타힐스센텀프리모) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100829 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 6계 |
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| 2024 타경 100829 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 광안해변로 311, 19층1924호 (민락동,서희스타힐스센텀프리모) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
문OOO |
감정가 |
161,000,000 원 |
| 대지권 |
12.07㎡(3.65평) |
채무자 |
방OOO |
최저가 |
(70%)112,700,000 원 |
| 건물면적 |
43.93㎡(13.29평) |
소유자 |
방OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
161,161,290 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
161,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/21 |
112,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.04.24 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광안해변로 311 |
4708.0 분의 12.068 |
12.068㎡ (3.65평) |
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건물
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광안해변로 311 |
19층1924호 (민락동,서희스타힐스센텀프리모) 철근콘크리트구조 |
43.930㎡ (13.29평) |
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부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교" 남측에 위치/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교" 남측에 위치하며 주위는 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 건내 19층 1924호로서,
(사용승인일: 2014.10.30.)
외벽 : 일부 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감.
내벽 : 벽지 마감 등.
창호 : 하이샷시 이중창 구조임.
4) 이용상태=공부상 업무시설(오피스텔) 임.
5) 설비내역=급배수설비, 각종위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비, 스프링클러설비, 공동현관기설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 6필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 남동측으로 약 20미터, 서측으로 약 6미터, 북서측으로 약 4미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.04.24 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
181,857,143원 |
128,396,429원 |
71% |
2회 |
| 6개월 |
17건 |
177,058,824원 |
123,724,406원 |
70% |
2.1회 |
| 12개월 |
21건 |
190,095,238원 |
133,692,043원 |
70% |
2.1회 |
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