2020타경15265 | 경상남도 양산시 상북면 외석리 산101-57 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2020타경15265 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 1계
2020 타경 15265 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 양산시 상북면 외석리 산101-57
물건종별 토지/임야 채권자 문OOO 감정가 588,510,180 원
대지권 9,000.00㎡(2,722.50평) 채무자 김OOO 최저가 (49%)288,370,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 78,924,128 원 
비고 1).목록 1,2,3,4,9,18,22,27,28,35. 지목은 임야이나 일부토지는 건부지로 지상에 제시 외 건물 소재하며 그 외는 목록은 대부분 임야이며 일부는 전,도로 나지로 형성되어 있음. 2).인접지번과 경계는 목측으로 구분이 불분명하며 지상에 미확인 제시 외 건물, 분묘 소재할 수 있으며 지적경계측량으로 확인 가능함.
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(입찰 19일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/24 588,510,180원 유찰
2차 2025/01/21 411,957,000원 유찰
3차 2025/02/25 288,370,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 1990.02.02. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 외석리 산101-57 임야 9000㎡ (2,722.50평) 11952990000000분의 3785384585224 지분 전부
경상남도 양산시 상북면 외석리 소재 "오룡골마을" 서측 및 북서측 인근에 위치/자연환경보전지역/자연녹지지역
주의사항 [최선순위 설정일자 1990.02.02. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1.지분매각 2.공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부 동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음 3. 본건 부동산에 대한 확정된 화해권고결정이 제출됨(울산지방법원 2022가단103668 공유물분할, 2022.11.11. 확정)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 261,551,729원 42,788,103원 21% 4.3회
6개월 21건 161,252,323원 58,933,205원 34% 3.6회
12개월 27건 232,012,285원 64,304,782원 40% 3.5회