2023타경544085 | 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 8층805호 (주안동,그레이스타워) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경544085 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 6계
2023 타경 544085 (3) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 8층805호 (주안동,그레이스타워)
물건종별 오피스텔 채권자 한OOO 감정가 265,000,000 원
대지권 9.97㎡(3.02평) 채무자 남OOO 최저가 (70%)185,500,000 원  
건물면적 69.64㎡(21.07평) 소유자 남OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 294,851,690 원 
비고 - 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석암초등학교가 있음.
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(입찰 50일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/23 265,000,000원 유찰
2차 2025/02/18 185,500,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.02.15. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 주안중로16번길 7 1594.7 분의 9.969 9.969㎡ (3.02평)
건물
 주안중로16번길 7 8층805호 (주안동,그레이스타워) 철근콘크리트구조 69.64㎡ (21.07평)
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천지하철2호선 시민공원역 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.02.15. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 92건 217,293,478원 149,991,568원 71% 1.7회
6개월 247건 212,521,053원 142,787,483원 68% 2회
12개월 359건 210,834,123원 136,758,456원 65% 2.2회