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2023타경554020 | 인천광역시 부평구 원적로 361, 216동 11층1102호 (산곡동,한화아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경554020 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 6계 |
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| 2023 타경 554020 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 원적로 361, 216동 11층1102호 (산곡동,한화아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
418,000,000 원 |
| 대지권 |
37.43㎡(11.32평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(100%)418,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.58㎡(25.59평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
306,210,622 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천마장초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/23 |
418,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.08.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원적로 361 |
71775.0 분의 37.4314 |
37.431㎡ (11.32평) |
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건물
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원적로 361 |
11층1102호 (산곡동,한화아파트) 철근콘트리트구조 |
84.58㎡ (25.59평) |
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인천광역시 부평구 산곡동 소재 인천부마초등학교 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/지하철/제반차량 출입/철근콘크리트조/경사지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 인천부마초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는
동유형의 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설, 단독주택, 대형마트 등이 혼재하는 주거
지역으로서 제반주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 산곡역이
소재하는 등 대중교통시설은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사지붕20층 건물 내 11층1102호로서
(사용승인일자 : 1999.11.02)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호 등.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어
있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 개설되어 있으며, 단지는 외곽 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역임<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.08.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
331,235,294원 |
269,256,200원 |
79% |
1.4회 |
| 6개월 |
73건 |
320,191,781원 |
263,866,064원 |
81% |
1.4회 |
| 12개월 |
125건 |
327,317,600원 |
268,340,242원 |
79% |
1.8회 |
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