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2024타경1409 | 전라남도 함평군 신광면 삼덕리 974-2 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1409 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 6계 |
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| 2024 타경 1409 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 함평군 신광면 삼덕리 974-2 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
조OOO |
감정가 |
6,825,000 원 |
| 대지권 |
325.00㎡(98.31평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)4,778,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
15,473,192 원 |
| 비고 |
- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황 사진과 같이 `답`으로 이용 중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/23 |
6,825,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/17 |
4,778,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 4. 8. 경매개시결
정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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삼덕리 974-2 |
답 |
325㎡ (98.31평) |
5분의 1 지분 전부 |
전라남도 함평군 신광면 삼덕리 소재 "함평신광중학교" 북서측 원거리에 위치/농림지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 함평군 신광면 삼덕리 소재 "함평신광중학교" 북서측 원거리에 위치하며, 인근에는 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재한 국도주변 경지정리지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지로서, 답임.
4) 인접 도로상태=북측으로 약 3M 내외 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 <농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024. 4. 8. 경매개시결
정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 미반환)
- 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는경우, 그 공유자는 이후 해
당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
42,598,753원 |
23,105,700원 |
64% |
3회 |
| 6개월 |
23건 |
34,993,035원 |
19,967,424원 |
74% |
2.4회 |
| 12개월 |
46건 |
64,010,833원 |
50,762,592원 |
69% |
2.5회 |
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