2024타경30827 | 전북특별자치도 부안군 위도면 식도리 산163 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2024타경30827 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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전주지방법원 정읍지원 2계
2024 타경 30827 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 전북특별자치도 부안군 위도면 식도리 산163
물건종별 토지/전 채권자 농OOO 감정가 9,267,800 원
대지권 298.00㎡(90.15평) 채무자 신OOO 최저가 (49%)4,541,000 원  
건물면적 소유자 신OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 247,472,410 원 
비고 부동산표시 제1호 : 본건물이 소재하나, 주택 지붕은 강판지붕으로 변경됨. 부동산표시 제2호 : 부동산표시 제2호 소재지는 부안군 위도면 식도리 산163이나 현황은 식도리 163(지목은 전)으로, 부동산표시 제2호에 인접해있는 소유자 미상의 창고가 부동산표시 제2호에 철골조 강판지붕 창고를 증축하여 사용 중임.
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(입찰 32일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/23 9,267,800원 유찰
2차 2025/02/03 6,487,000원 유찰
4차 2025/03/10 4,541,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2004.06.07.가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 식도리 산163 전 298㎡ (90.15평)
전북특별자치도 부안군 위도면 식도리 소재 "식도성결교회" 북동측 인근에 위치/계획관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2004.06.07.가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   지상에 인접토지 상에 소재하는 공장건물의 부합물인 창고가 소재하나 이에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
주의사항   1.공부상 '전‘이나 현황 ’잡종지(창고부지)‘이며, 위도면의 2024.11.19.자 제출 사실조회회신서에 의하면 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있으며 매수 시 농지취득자격증명 제출이 필요함(미제출 시 보증금 몰수) 2.공부상 '위도면 식도리 산163 전'이나 지적재조사 사업으로 '위도면 식도리 163 전'으로 변경됨 3.지상에 인접토지(식도리 1-24) 상에 소재하는 공장건물의 부합물인 창고(철골조 판넬)가 소재하나 매각에서 제외 4.맹지임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 0건 0원 0원 0% 0회