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2024타경73673 | 경기도 양주시 고읍로 117-7, 209동 14층1401호 (만송동,은빛마을한양수자인) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경73673 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 4계 |
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| 2024 타경 73673 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 고읍로 117-7, 209동 14층1401호 (만송동,은빛마을한양수자인) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
437,000,000 원 |
| 대지권 |
74.73㎡(22.61평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(70%)305,900,000 원 |
| 건물면적 |
121.31㎡(36.70평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
181,848,767 원 |
| 비고 |
대규모 아파트 단지 내 부동산임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/26 |
437,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/06 |
305,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.05.08. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고읍로 117-7 |
28978.0 분의 74.7283 |
74.728㎡ (22.61평) |
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건물
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고읍로 117-7 |
14층1401호 (만송동,은빛마을한양수자인) 철근콘크리트구조 |
121.3083㎡ (36.70평) |
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경기도 양주시 만송동 소재 "만송초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 만송동 소재 "만송초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 일단의 대단지 아파트지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경 무난함
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사,평지붕 지상15층 중 14층 1401호로서
외벽: 몰탈 위 페인트 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
창호: 하이 샤시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(내부구조는 "건물이용상태" 참조)
5) 설비내역=개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 토석채취제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상.
기 타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.05.08. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
292,799,553원 |
248,202,331원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
66건 |
295,699,770원 |
252,567,771원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
103건 |
298,506,649원 |
254,813,044원 |
86% |
1회 |
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