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2023타경6487 | 경기도 김포시 고촌읍 태리로 236, 118동 3층305호 (캐슬앤파밀리에시티1단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6487 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 10계 |
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| 2023 타경 6487 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 고촌읍 태리로 236, 118동 3층305호 (캐슬앤파밀리에시티1단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
575,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(100%)575,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.77㎡(25.64평) |
소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
475,954,839 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/26 |
575,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 2. 9. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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태리로 236 |
대지권 미등기 |
㎡ |
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건물
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태리로 236 |
3층305호 (캐슬앤파밀리에시티1단지) 철근콘크리트구조 |
84.7724㎡ (25.64평) |
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경기도 김포시 고촌읍 태리 소재 "보름초등학교" 서측 근거리에 위치/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 고촌읍 태리 소재 "보름초등학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위
일대는 동류형의 아파트 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반
주위여건 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 인근으로 버스정류장 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물내의 제3층 제305호,
(사용승인일 : 2020.11.23)
외벽 : 몰탈위 수성페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(3층 305호)로 이용중임.
(별지 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 아파트의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 외곽으로 4면이 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태="김포신곡6 도시개발구역"으로 기준시점 현재 미고시 지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재 등으로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와
집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 2. 9. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨. 사업시행자인 (주)두드림으로부터 분양대금이 완납되었고 사실상 대지권을
취득하였다는 사실조회 회신서가 접수됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
476,415,094원 |
418,971,532원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
101건 |
485,564,356원 |
421,603,098원 |
88% |
1.1회 |
| 12개월 |
212건 |
497,127,358원 |
422,359,837원 |
86% |
1.1회 |
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