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2023타경6623 | 경기도 부천시 오정구 고강로 132, 라동 1층101호 (고강동,동원아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6623 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 10계 |
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| 2023 타경 6623 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 고강로 132, 라동 1층101호 (고강동,동원아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
175,000,000 원 |
| 대지권 |
46.51㎡(14.07평) |
채무자 |
심OOO |
최저가 |
(100%)175,000,000 원 |
| 건물면적 |
54.54㎡(16.50평) |
소유자 |
심OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
77,513,834 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/26 |
175,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 7. 27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고강로 132 |
5301.0 분의 46.512 |
46.512㎡ (14.07평) |
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건물
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고강로 132 |
1층101호 (고강동,동원아파트) 철근콩크리트구조 |
54.54㎡ (16.50평) |
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경기도 부천시 고강동 소재 "수주중학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "수주중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 1층101호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일 : 1989.12.21)
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로가 외곽공도에 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 다지구 (소음대책지역 제3종구역 다지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(수주중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 미상임.
2. 토지이용계획서상 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구)임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 7. 27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
441,400,000원 |
338,441,917원 |
75% |
2.8회 |
| 6개월 |
59건 |
410,576,271원 |
330,609,706원 |
76% |
2.6회 |
| 12개월 |
126건 |
461,380,952원 |
382,861,659원 |
80% |
2.1회 |
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