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2023타경52466 | 경기도 부천시 원미구 조마루로397번길 8, 13층101-1303호 (원미동,스테이트로뎀) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52466 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 10계 |
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| 2023 타경 52466 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 조마루로397번길 8, 13층101-1303호 (원미동,스테이트로뎀) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
291,000,000 원 |
| 대지권 |
16.40㎡(4.96평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)203,700,000 원 |
| 건물면적 |
66.71㎡(20.18평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
306,892,055 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 42일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/26 |
291,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/20 |
203,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 12. 8. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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조마루로397번길 8 |
1945.1 분의 16.398 |
16.398㎡ (4.96평) |
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건물
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조마루로397번길 8 |
13층101-1303호 (원미동,스테이트로뎀) 철근콘크리트구조 |
66.71㎡ (20.18평) |
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경기도 부천시 원미동 소재 "부천동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치/준공업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "부천동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치한 스테이트로
뎀 제13층 제101-1303호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 공장, 근린생활시설 등으로 형
성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 내 13층 101-1303호로서,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.06.05)
외 벽 : 모르타르위페인팅 등
창 호 : 새시창임.
4) 이용상태=오피스텔임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 사각형 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 필지 남측 약 20 m, 서측 8 m 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=44-5번지 :
준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합
), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
44-11번지 :
준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m-25m)(접
합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관
계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 12. 8. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
272,750,000원 |
233,493,673원 |
81% |
3.4회 |
| 6개월 |
23건 |
282,695,652원 |
226,503,550원 |
79% |
3.1회 |
| 12개월 |
48건 |
278,552,083원 |
219,947,912원 |
78% |
2.7회 |
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