2023타경554242 | 인천광역시 서구 청마로 71-1, 가동 3층301호 (당하동,에덴하우스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경554242 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 8계
2023 타경 554242 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 청마로 71-1, 가동 3층301호 (당하동,에덴하우스)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
160,000,000 원
대지권
31.12㎡(9.41평)
채무자
박OOO
최저가
(100%)160,000,000 원
건물면적
49.58㎡(15.00평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
159,727,890 원
비고
본건 부동산은 주소지의 5층 이하 공동주택임. 다세대주택임.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/24
160,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.12.03. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
청마로 71-1
629.4 분의 31.01
31.118㎡ (9.41평)
건물
청마로 71-1
3층301호 (당하동,에덴하우스) 철근콘크리트구조
49.58㎡ (15.00평)
인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 완정역 및 독정역(인천지하철 2호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
5) 설비내역=기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, CCTV설비, 주차장, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하 ), 층수(4층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획정 리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 참여시 참고 및 재확인하시기 바람.
인천지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
