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2023타경554495 | 인천광역시 남동구 도림로 26-3, 5층501호 (도림동,롯데그린빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경554495 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 8계 |
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| 2023 타경 554495 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 도림로 26-3, 5층501호 (도림동,롯데그린빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
131,000,000 원 |
| 대지권 |
32.15㎡(9.73평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)131,000,000 원 |
| 건물면적 |
55.99㎡(16.94평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
130,816,568 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/24 |
131,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.28. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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도림로 26-3 |
383.8 분의 32.15 |
32.15㎡ (9.73평) |
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건물
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도림로 26-3 |
5층501호 (도림동,롯데그린빌) 철근콘크리트구조 |
49.59㎡ (15.00평) |
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| 제시외건물 |
도림로 26-3 |
발코니 |
6.4㎡ (1.94평) |
포함
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대상물건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 "도림초등학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 "도림초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통
시 됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대
체로 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건내 5층 501호로서,
(사용승인일 : 2011.11.30)
외벽 : 샌드스프레이 마감 등
창호 : 샤시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외, 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와
각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도림구획), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의
:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "의견란Ⅰ- 5항" 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.28. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
제시외 건물 포함(감정평가서 참조) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
124,297,297원 |
69,032,676원 |
53% |
3.6회 |
| 6개월 |
89건 |
124,775,674원 |
74,955,026원 |
59% |
3.8회 |
| 12개월 |
142건 |
121,880,528원 |
75,432,334원 |
60% |
3.3회 |
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