서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월사거리" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월사거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철5호선 "화곡역"이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상8층 건 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2020.02.05.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스로 인한 개별난방설비, 주차타워 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 40미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=등기사항전부증명서 상 "민간임대주택 등록"으로 등기되어 있음.
등기사항전부증명서 상 임차권 등기 사항 있음. - 임차보증금 : 금229,000,000원, 임대차계약일자 : 2020.10.24 확정일자 : 2020.10.26 등
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.11.11. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
신청채권자 겸 주택임차권자의 승계인인 주택도시보증공사는 2024. 7. 3.자로 ‘이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선
변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다’는 취지의 확약서를 제출하였음.
서울남부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
