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2023타경542010 | 인천광역시 미추홀구 경인로 306, 1층105호 (도화동,올레오) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경542010 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 17계 |
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| 2023 타경 542010 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 306, 1층105호 (도화동,올레오) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
300,000,000 원 |
| 대지권 |
6.23㎡(1.88평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)210,000,000 원 |
| 건물면적 |
38.61㎡(11.68평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
234,593,670 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천도화1동 행정복지센터가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/26 |
300,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/18 |
210,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.10.23. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로 306 |
2354.4 분의 6.229 |
6.229㎡ (1.88평) |
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건물
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경인로 306 |
1층105호 (도화동,올레오) 철근콘크리트구조 |
38.61㎡ (11.68평) |
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "시민공원역(인천2호선)" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "시민공원역(인천2호선)" 북서측 인근에 위치하며
본건 인근은 공동주택, 근린생활시설,상업시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 1층 105호, 17층 1701호
외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 화강석 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호 등 마감.
4) 이용상태=기호1: 근린생활시설
기호2: 아파트
5) 설비내역=위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 주차설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 인접필지와 등고평탄한 8필 일단의 부정형의 토지로 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중에 있음.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 공도와 접하고 있음..
8) 토지이용계획 및 제한상태=-일반상업지역,방화지구, 시가지경관지구(중심),과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.10.23. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
528,111,111원 |
237,062,222원 |
38% |
3.6회 |
| 6개월 |
24건 |
370,536,992원 |
182,800,555원 |
50% |
2.7회 |
| 12개월 |
46건 |
632,249,215원 |
331,650,545원 |
54% |
2.4회 |
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