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2023타경550783 | 인천광역시 부평구 일신로 120, 101동 13층1301호 (구산동,부평자이) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경550783 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 17계 |
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| 2023 타경 550783 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 일신로 120, 101동 13층1301호 (구산동,부평자이) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
340,000,000 원 |
| 대지권 |
47.81㎡(14.46평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)238,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.96㎡(18.14평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
252,750,638 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천금마초등학교 부근에 위치한 16층 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 40일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/26 |
340,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/18 |
238,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.09.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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일신로 120 |
47386.0 분의 47.81 |
47.81㎡ (14.46평) |
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건물
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일신로 120 |
13층1301호 (구산동,부평자이) 철근콘크리트구조 |
59.9602㎡ (18.14평) |
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인천광역시 부평구 일신로길에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/주정차 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 일신로길에 위치하며, 주위는 대학교, 병원,
아파트 등 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 "송내IC" 등이 소재함.
3) 건물의 구조=2006년 9월에 사용승인된
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 중
13층 1301호로서,
외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감
창호: PVC샷시 이중창호임.
(사용승인일:20060-9-27)
4) 이용상태=주거용(아파트: 계단식, 남동향)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(구산도시개발사업지구), 상대보호구역, 절대보호
구역, 비행안전제3구역(헬기), 제한보호구역(후방지역:500m), 제한보호구역(후방지역:
500m)(5.5m위탁), 제한보호구역(후방지역:500m)(8m위탁), 도시개발구역, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.09.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
331,322,581원 |
270,232,607원 |
79% |
1.4회 |
| 6개월 |
71건 |
321,422,535원 |
265,271,342원 |
81% |
1.4회 |
| 12개월 |
120건 |
326,397,500원 |
267,898,060원 |
80% |
1.7회 |
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