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2024타경3039 | 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 464 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3039 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 10계 |
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| 2024 타경 3039 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
112,124,300 원 |
| 대지권 |
1,493.00㎡(451.63평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)78,487,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
74,959,915 원 |
| 비고 |
별첨사진과 같이 묵답임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/26 |
112,124,300원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/24 |
78,487,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.01.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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학하리 464 |
답 |
1493㎡ (451.63평) |
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경상북도 칠곡군 가산면 학하리 소재 "학산공단사거리" 남서측에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 소재 "학산공단사거리" 남서측에 위치하며,
부근은 경지정리된 농경지대로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 소형차량, 농기구 등의 출입이 가능하며 제반교통상황은 대체로 보통임.
3) 형태 및 이용상태=북서측 하향 완경사지대에 평탄하게 조성한 삼각형의 토지로서 농경지(휴경지)로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 남측 경사면에 경제가치가 희박한 수목이 소재함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.01.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
424,021,244원 |
216,537,106원 |
53% |
2.3회 |
| 6개월 |
17건 |
535,772,447원 |
277,443,166원 |
48% |
2.8회 |
| 12개월 |
36건 |
368,762,303원 |
191,688,773원 |
49% |
2.7회 |
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