부산광역시 강서구 명지국제5로 109, 201동 27층2704호 (명지동,명지2차 금강펜테리움 센트럴파크)
물건종별
아파트
채권자
오OOO
감정가
459,000,000 원
대지권
52.46㎡(15.87평)
채무자
망OOO
최저가
(80%)367,200,000 원
건물면적
84.25㎡(25.49평)
소유자
망OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
301,155,068 원
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(입찰 38일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/26
459,000,000원
유찰
2차
2025/02/05
367,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.08.02. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
명지국제5로 109
31663.3 분의 52.4575
52.457㎡ (15.87평)
건물
명지국제5로 109
27층2704호 (명지동,명지2차 금강펜테리움 센트럴파크) 철근콘크리트구조
84.2513㎡ (25.49평)
부산광역시 강서구 명지동 소재 "명지초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/지역난방/열병합
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명지초등학교" 북서측 인근에 위치하는 명지2차 금강펜테리움 센트럴파크 201동 27층 2704호로서, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 근린 생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건내 27층 2704호로서, (사용승인일: 2016.03.25)
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 및 타일마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관문설비, 열병합지역난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 서측으로 완충녹지를 격하여 대로에 접하고, 동측으로 중로한면에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-31), 소로3류(폭 8m 미만)(2015- 03-25)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유 구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역) 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
부산지방법원 부산서부지원 1계 
입찰기일(기간) : 
