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2023타경109719 | 부산광역시 사하구 다대로277번길 124, 101동 1층102호 (장림동,경동메르빌아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109719 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 1계 |
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| 2023 타경 109719 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 다대로277번길 124, 101동 1층102호 (장림동,경동메르빌아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
84,000,000 원 |
| 대지권 |
27.85㎡(8.42평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)67,200,000 원 |
| 건물면적 |
59.96㎡(18.14평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
14,057,534 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 38일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/26 |
84,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/05 |
67,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.04.11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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다대로277번길 124 |
7296.0 분의 27.8473 |
27.847㎡ (8.42평) |
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건물
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다대로277번길 124 |
1층102호 (장림동,경동메르빌아파트) 철근콘크리트구조 |
59.959㎡ (18.14평) |
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부산광역시 사하구 장림동 소재 영남중학교 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/경사슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 영남중학교 북동측 인근에 위치하는 경동메르빌
아파트 101동 102호로서, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등으로
형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 내 1층 102호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅
-내벽: 벽지 도배 등
-창호: 샷시창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위샐설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서하향 완경사지대내 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)의 부지임.
7) 인접 도로상태등=서측 및 남동측으로 폭 약 8m 도로에 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.04.11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
206,303,030원 |
160,961,242원 |
78% |
1.7회 |
| 6개월 |
56건 |
224,696,429원 |
176,988,393원 |
78% |
1.7회 |
| 12개월 |
103건 |
218,245,146원 |
165,629,922원 |
76% |
1.8회 |
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